wat moet je doen als je je huis wilt verkopen
Huis verkopen.
Nederlandse Vereniging van Makelaars en Taxateurs in onroerende goederen NVM. U wilt uw woning of huis verkopen? Daar komt heel wat bij kijken. Welke valkuilen zijn er, welke strategie heeft u nodig en bent u in staat de onderhandelingen over uw huis te voeren? Een NVM-verkoopmakelaar behartigt alleen uw belang Daarom is het goed om een NVM-verkoopmakelaar in te schakelen. Een NVM-verkoopmakelaar behartigt alleen uw belang. In een vrijblijvend gesprek voorziet hij of zij u van een eerste advies. Maak daarom bij de verkoop van uw huis, een afspraak met een NVM-makelaar in de buurt. Zoek een NVM-makelaar of taxateur. Zoek een NVM-makelaar. Huis verkopen in 7 stappen. Een huis verkopen met een NVM-makelaar doet u in zeven stappen. Hieronder leest u wat er allemaal komt kijken bij het verkopen van uw woning. Stap 1: Vraagprijs bepalen. Een goede prijs voor uw huis is belangrijk. Niet te laag, maar ook niet te hoog. Daarom komt uw NVM-makelaar bij u thuis om de woning te inspecteren. Hij let dan op de ligging en de technische staat van uw woning. Ook wil hij financiële zaken als servicekosten, gemeentelijke belastingen of erfpacht van u weten.
waardebepaling huis
Huis verkopen: slimme onderhandeltips Knab.nl.
Behandel elkaar daarom met respect. Want ook bij het verkopen van een huis is de gunfactor belangrijk. Als jij je vriendelijk, open en toegankelijk opstelt, zal de koper eerder geneigd zijn om jou het voordeel van zijn twijfel te geven in de onderhandelingen. Probeer dus niet zelf voor de winst te gaan, maar ga de onderhandeling in met het doel om er samen uit te komen. Stel je onderhandelingsruimte vast. Voordat je gaat onderhandelen, is het belangrijk dat je voor jezelf duidelijk hebt waar die onderhandelingsruimte voor jou ligt. Wat is minimale verkoopprijs voor de woning? Op welke punten wil en kun je water bij de wijn doen? Het onderhandelen wordt een stuk eenvoudiger als je weet tot hoever jij wilt gaan.
verkoopmakelaar
De 5 meest gemaakte fouten als je je huis wilt verkopen.
De 5 meest gemaakte fouten als je je huis wilt verkopen. De 5 meest gemaakte fouten als je je huis wilt verkopen. Gewijzigd op 7/11/2012 door Daan Slingers. Er zijn dingen die je zeker niet moet doen, als je je huis wilt verkopen.
verkoopmakelaar
Twaalf tips om je huis sneller te verkopen Wegwijs.nl.
Zorg dat je woning er fraai en neutraal uitziet. Waarschijnlijk vind jij je huis mooi. Ook dat koeienvel op de grond past goed in de inrichting, net als die oudroze kleur op de muur. Maar de kans dat de kijker jouw smaak heeft, is klein. Maak je woning daarom zo neutraal mogelijk. Doe inspiratie op bij partijen die ook woningzaken willen verkopen. Ikea bijvoorbeeld, zij bepalen hun inrichting ook zó dat het voor zoveel mogelijk mensen aantrekkelijk is. Kom je er alsnog niet uit, schakel dan een woningstyliste in. Zoek een flexibele makelaar. Ze bestaan nog: makelaars die enkel bezichtigingen doen op dinsdag en vrijdagochtend. Wil een koper of kijker bezoeken op de maandag, dan kan dat niet. Die makelaar moet je niet hebben.
webinar
Stappenplan om zelf je huis te verkopen Wij Makelaars.
Daarom helpen we je verder met het stappenplan als je zelf je huis wilt verkopen. Zo moet je het huis klaarmaken voor de verkoop, mooie fotos laten maken, de bezichtigingen regelen en in een latere fase de onderhandelingen en het tekenen van het koopcontract en de eigendomsoverdracht. Het stappenplan om zelf je huis te verkopen. De vraagprijs van je woning moet worden vastgesteld. Ga je een woonhuis of een appartement verkopen? Wat is het bouwjaar? Wat is de woonoppervlakte? Op hoeveel grond staat de woning, wat is de inhoud van je woning en in welke staat verkeert je woning? Allemaal zaken die de marktwaarde van je woning bepalen. Als je de vraagprijs bepaald hebt is het verstandig noodzakelijke reparaties aan je huis te verrichten en je interieur voor te bereiden op de bezichtigingen opruimen, schoonmaken, je tuin onderhouden en andere onderhoudsklussen aanpakken. Vervolgens kunnen de fotos en/of video-opnamen van je huis gemaakt worden. Naast het plaatsen van het verkoopbord wil je natuurlijk dat er door zoveel mogelijk mensen gezien wordt dat je woning te koop staat. Je kunt zelf veel doen om je woning te promoten.
Tips: snel je huis verkopen in 4 stappen SNS Bank.
Bovendien weet een professioneel stylist wat een goede indruk maakt en wat juist minder goed overkomt. Het kost wel wat, maar het is een kleine investering als je bedenkt dat het de verkoop van je huis erg kan versnellen. Tip voor een snelle verkoop: professionele fotograaf. Waar je ook adverteert, goede fotos zijn heel belangrijk. Laat het fotograferen dus door een professional doen! Let er wel op dat de fotos het huis niet te mooi maken. Een huiskamer die stukken kleiner is dan hij op de foto lijkt kan bijvoorbeeld een afknapper zijn bij een bezichtiging. Stap 3: huis verkopen.
Huis verkopen tips: Waar moet u extra aandacht aan geven?
Huis verkopen tips makelaar kiezen. Gaat u uw huis verkopen, dan moet u natuurlijk allereerst een makelaar kiezen. Echter, een makelaar kiezen is geen makkelijke opgave. Het aanbod is groot. Ga vooral na wat u verwacht van een makelaar en voor welke prijs dit mogelijk is. Kies een NVM makelaar als u uw woning op funda wilt hebben staan. Maar ook als u dit niet wilt bijvoorbeeld bij stille verkoop, is het belangrijk om een makelaar te kiezen die aan uw verwachtingen voldoet. Wilt u uw huis verkopen tegen een lage courtage, dan is Makelaarsland de juiste keuze voor u. Makelaarsland werkt namelijk anders dan de gemiddelde makelaar. Bij Makelaarsland heeft u als verkoper voor een gedeelte zelf de touwtjes in handen. U begeleidt namelijk zelf de bezichtigingen. Want wie kan er nu beter over zijn eigen huis vertellen dan de eigenaar zelf? Ook kunt u afspraken met geïnteresseerden buiten kantooruren plannen en dit gaat uiteraard makkelijker in twee agendas dan in drie. Daarnaast maakt u zelf fotos van uw woning mocht u dat liever niet doen, hebben we een professionele fotograaf die dat graag voor u doet en een aanbiedingstekst voor over woningpresentatie.
Een woning verkopen Notaris.nl.
Brochure Woning verkopen. Voordat u huis verkocht is, moet u van alles regelen. Lees hier meer over uw rechten en plichten en veelvoorkomende problemen. Hoe gaat u om met een koper die in gebreke blijft? En waarom moet u eigenlijk naar de notaris? Download brochure Brochure Woning verkopen. Bekijk brochure Brochure Woning verkopen online. Vond u deze informatie nuttig? Ja deze informatie is nuttig Nee deze informatie is niet nuttig. Wat kunnen we verbeteren? Dit formulier is niet bedoeld voor persoonlijke vragen. Hiervoor kunt u terecht bij de Notaristelefoon of een notaris bij u in de buurt. Kosten bij verkoop. Koopcontract en overdracht. Koopcontract en overdracht. Je regelt het bij de notaris. Stichting en vereniging. Zoek een notaris. Bij u in de buurt. Is er een testament? Navragen bij het Centraal Testamentenregister. 0900 346 9393. 080, per minuut. Een klacht indienen. Wat te doen als u niet tevreden bent?
Zelf je huis verkopen zonder makelaar Radar.
Het gaat immers om grote bedragen en wórdt je als verkoper ergens voor aansprakelijk gesteld dan gaat het meestal niet om een paar honderd euro. En dan sla je jezelf wel heel erg hard voor je hoofd dat je niet even de moeite hebt genomen er wat dieper in te duiken. Ik wil helemaal niet zeggen dat het werk van een makelaar super ingewikkeld is of zo, het is alleen wel zo dat er bij het verkopen van een huis net iets meer komt kijken dan bij het verkopen van een kinderwagen. En als je het zelf wil doen maar je moet tijdens het gehele proces op anderen vertrouwen aankopend makelaar van de cliënt, veh en de notaris zoals je zelf aangeeft dan weet je dus eigenlijk niet waar je mee bezig bent.
Huis verkopen zonder makelaar.
De Gratis Makelaar kost je bijvoorbeeld helemaal niets, maar ze regelen wel de inmeting, fotografie, plaatsing op Funda, het opstellen van de koopakte en meer! Dat zijn al een stuk minder zorgen voor jou als verkoper. Bovendien zijn er optionele diensten waarmee je nog meer werk uit handen kunt geven. Veel minder werk en veel voordeliger dan een traditionele makelaar. Nieuwsgierig wat verschillende internetmakelaars voor je kunnen doen en hoeveel dat kost? Vergelijk internetmakelaars met dit overzicht. Tips: Ga jij zelf je huis verkopen, al dan niet met de hulp van een internetmakelaar? Hier zijn een paar tips om je op weg te helpen.: Zorg voor goed beeldmateriaal De verkoop van je woning begint bij je advertentie. Je wilt dat mensen gelijk een goede indruk hebben van je huis.
21 Tips om je huis te verkopen zonder makelaar Huispromotie. 503 Backend fetch failed.
Wat je wilt voorkomen is dat je huis over twee jaar nog steeds te koop staat en dat je noodgedwongen je vraagprijs met stappen van 10.000, dient te verlagen of meer. Tips huis verkopen zonder een makelaar 10. Maak een Facebookpagina aan. Het is van belang dat je een eigen Facebookpagina aanmaakt voor het huis. Ga niet alle berichten via je privé account met de wereld delen. Het is prima om dit een aantal keer te doen, maar ga niet dagelijks je huis zitten promoten via je privé account. Als je dit wel doet zal je niet veel vrienden overhouden op Facebook.
De 10 do's' en don'ts' bij de verkoop van je huis.
Ook dien je slim en vriendelijk met potentiële kopers om te gaan. Dit kan veel verschil maken als je snel je woning wilt verkopen tegen een goede prijs. Wij hebben voor jou de 10 dos en donts op een rijtje gezet voor als je je huis gaat verkopen! De 10 dos bij de verkoop. 1 Bepaal een goede vraagprijs; niet te hoog en niet te laag. Een makelaar kan je hierbij helpen. Stel je je voor dat je zelf een potentiële koper bent: wat zou jouw eerste indruk zijn als je bij de woning arriveert? Zou je voor deze vraagprijs de woning willen? 2 Laat goede fotos maken, door een fotograaf. Wanneer huizenzoekers de advertentie zien op huizensites maken de fotos een wereld van verschil. Een fotograaf kan een ruimte gunstig en ook realistisch laten ogen op een foto, van goede fotokwaliteit. Wat geld hieraan uitgeven is het zeker waard. 3 Zorg voor goede marketing van de woning. Maak reclame, vooral op sociale media. Dit heeft tegenwoordig een groot bereik en als je dit vanaf je eigen accounts doen, is het ook nog eens gratis.

Contacteer ons